ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト

  • 北海道札幌市西区発寒五条八丁目

  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 11階建 / 73戸 / RC造

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10階 / 77.72㎡の場合

相場
4,003万円
51.5万円/㎡
2,809
3,605
4,401
5,197
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,401万円
46.4万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト
3,850万円（49.5万円/㎡）/ 10階 / 77.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/073,850万円49.5万円10階 77.72㎡ 3LDK西
2023/12/173,980万円48.0万円11階 82.92㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅9分 3,850万円49.5万円77.72㎡3LDK10階 / 11階建 西2016年73戸RC
2024/08/08グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
札幌市西区発寒六条十二丁目
宮の沢駅6分 3,250万円46.4万円70.11㎡3LDK4階 / 10階建 南東2017年45戸RC
2023/08/05ル・ケレスミッドスクエア発寒
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,998万円38.7万円77.52㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年71戸RC
2024/11/27レックス宮の沢レジデンス
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅8分 2,490万円42.3万円58.93㎡2LDK5階 / 11階建 南東2012年36戸RC
2025/11/23クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
札幌市西区西町南二十一丁目
宮の沢駅4分 3,780万円49.5万円76.4㎡3LDK12階 / 15階建 西2015年93戸RC
2025/06/30ル・ケレス宮の沢ザ・フロント
札幌市西区西町北二十丁目
宮の沢駅3分 4,280万円49.8万円85.89㎡2LDK2階 / 15階建 西2017年59戸RC
2025/02/17クレアホームズ宮の沢アベニュー
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 3,600万円53.1万円67.86㎡3LDK9階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/01ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイーストサイド
札幌市西区発寒三条六丁目
発寒南駅3分 4,080万円53.1万円76.8㎡2LDK1階 / 11階建 南東2019年40戸RC
2025/08/02クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト
札幌市西区発寒十条三丁目
発寒中央駅4分 4,280万円45.9万円93.31㎡3LDK+S10階 / 10階建 南2013年39戸RC
2024/10/08クリーンリバーフィネス西町南
札幌市西区西町南九丁目
発寒南駅7分 3,580万円43.8万円81.82㎡3LDK1階 / 11階建 南西2017年44戸RC
2024/06/11クレアホームズ発寒南
札幌市西区西町北五丁目
発寒南駅4分 3,990万円43.8万円91.11㎡4LDK14階 / 15階建 南西2014年28戸RC
2025/08/10ル・ケレス琴似ザ・プレミアム
札幌市西区琴似三条七丁目
琴似駅10分 4,180万円51.4万円81.36㎡3LDK4階 / 11階建 南西2020年60戸RC
2024/10/08レーベン琴似THEPRIME
札幌市西区琴似三条二丁目
琴似駅5分 3,980万円56.8万円70.02㎡3SLDK7階 / 15階建 西2020年87戸RC
2025/06/01ブランズ琴似中央
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅5分 4,280万円57.5万円74.45㎡2LDK2階 / 15階建 西2019年84戸RC
2024/08/03クリオ琴似
札幌市西区琴似二条七丁目
琴似駅8分 3,690万円45.4万円81.29㎡3LDK14階 / 15階建 南西2015年56戸RC
2024/11/12パークナード琴似
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 4,080万円54.9万円74.26㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年56戸RC
2025/03/28グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 4,580万円50.7万円90.33㎡2LDK2階 / 14階建 南東2018年52戸RC
2025/10/19じょうてつアイム琴似
札幌市西区琴似一条七丁目
琴似駅5分 3,980万円45.7万円87.11㎡3LDK+S13階 / 14階建 南西2013年44戸RC
2025/09/02クレアホームズ琴似駅前
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅1分 4,180万円57.7万円72.42㎡2LDK3階 / 15階建 南西2013年39戸RC
2024/06/14クレアホームズ琴似本通
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 4,800万円58.9万円81.49㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年52戸RC
2024/10/15ファインシティ札幌琴似スクエア棟
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 2,980万円39.4万円75.59㎡3LDK1階 / 11階建 南西2018年84戸RC
2025/01/20クレアホームズ琴似パークサイド
札幌市西区二十四軒四条二丁目
琴似駅7分 4,280万円58.3万円73.45㎡3LDK10階 / 11階建 西2019年77戸RC
2025/04/25シティホーム二十四軒ザ・レジデンス
札幌市西区二十四軒三条六丁目
二十四軒駅5分 3,280万円54.1万円60.68㎡2LDK3階 / 5階建 南東2018年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市西区では16.9%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市西区
50.7万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト
所在地北海道札幌市西区発寒五条八丁目
交通札幌市営東西線宮の沢駅徒歩9分
築年月2016年
階数11階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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